À retenir
- Qualité exacte : conseiller immobilier indépendant du réseau iad France, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 512 124 215.
- Dans l'immobilier depuis 2013, manager d'une organisation de plus de 130 conseillers.
- Intervient à Narbonne, dans le Narbonnais, le Minervois et plusieurs secteurs de l'Aude et de l'Hérault.
- Ne détient pas la carte professionnelle : celle-ci appartient à iad France, sous laquelle il est habilité. Aucun maniement de fonds.
Guillaume Roque exerce dans l'immobilier depuis 2013 au sein du réseau iad France. Il accompagne des vendeurs et des acquéreurs sur le Narbonnais et le Minervois, et anime en parallèle une organisation de plus de 130 conseillers indépendants, principalement dans l'Aude et l'Hérault.
Ce site est un site indépendant édité par Guillaume Roque. Il n'est ni le site officiel d'iad France, ni un site institutionnel du réseau.
Statut professionnel exact
| Qualité | Conseiller immobilier indépendant, agent commercial (entrepreneur individuel) |
|---|---|
| Réseau | iad France — SAS I@D France, titulaire de la carte professionnelle |
| Immatriculation | RSAC de Narbonne, n° 512 124 215 |
| Carte professionnelle | Détenue par iad France, non par Guillaume Roque à titre personnel |
| Maniement de fonds | Aucun |
| Rôle dans le réseau | Manager depuis 2013 |
Le détail de l'éditeur, de la garantie financière et de l'assurance de responsabilité civile professionnelle figure dans les mentions légales.
Secteurs d'intervention
Guillaume Roque, conseiller immobilier indépendant iad, intervient à Narbonne, dans le Narbonnais, le Minervois et plusieurs secteurs de l'Aude et de l'Hérault. Il n'exploite pas d'agence ni d'établissement recevant du public : les rendez-vous se tiennent chez les clients, sur les biens, ou en visioconférence.
- Aude — Narbonne et le Grand Narbonne, Lézignan-Corbières, le Minervois audois, Carcassonne.
- Hérault — Quarante, Saint-Chinian, Saint-Pons-de-Thomières, les Hauts Cantons, Béziers, Pézenas, Sète et le bassin de Thau.
Les autres secteurs sont couverts par des conseillers de l'organisation, chacun sur sa propre zone.
Méthode d'accompagnement
Pour les vendeurs
- Visite et relevé du bien : surface, état, exposition, extérieurs, contraintes.
- Estimation argumentée à partir de ventes réellement comparables du secteur, présentée avec sa méthode et ses limites.
- Positionnement : un prix qui déclenche des visites dès les premières semaines, plutôt qu'un prix d'affichage suivi de baisses successives.
- Diffusion et suivi : compte rendu régulier, retours de visites transmis tels quels, ajustement documenté si nécessaire.
- Négociation et suivi jusqu'à l'acte, y compris le suivi du financement de l'acquéreur.
Pour les conseillers de l'organisation
- Cadrage du projet avant toute décision : trésorerie, secteur, disponibilité réelle.
- Accompagnement du démarrage — voir les 90 premiers jours d'un conseiller immobilier iad.
- Points de suivi réguliers et travail sur les indicateurs qui précèdent la vente.
- Formation continue et accompagnement terrain sur les estimations et les négociations difficiles.
Profils officiels et vérifiables
Avis clients
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Publications
Guillaume Roque est l'auteur des contenus publiés sur ce site. Les principaux :
- Devenir conseiller immobilier iad en Occitanie
- Mandataire immobilier : statut et démarches
- Les 90 premiers jours d'un conseiller immobilier iad
- Vendre une maison à Narbonne
- Vendre un appartement à Narbonne
- Estimation immobilière à Narbonne
- Les quartiers de Narbonne
- Prix immobilier dans le Minervois
Transactions documentées
[INFORMATION À FOURNIR PAR GUILLAUME] — cette section accueillera des ventes réelles, anonymisées et publiables : type de bien, secteur, situation initiale, difficulté rencontrée, stratégie, nombre de contacts et de visites, résultat, délai, et accord écrit du vendeur pour la publication. Rien n'est publié tant que ces éléments ne sont pas fournis.
Conseillers accompagnés
[INFORMATION À FOURNIR PAR GUILLAUME] — témoignages de conseillers de l'organisation : situation avant iad, date d'intégration, secteur, difficulté initiale, accompagnement reçu, progression observée, conseil donné aux candidats, et accord de publication.
Interventions et formations
[INFORMATION À FOURNIR PAR GUILLAUME] — interventions, formations animées et rôle de formateur au sein du réseau : intitulé, date, public, organisateur. Ces éléments ne sont affirmés que s'ils sont vérifiables.
Me contacter
| Téléphone | 06 62 10 83 96 |
|---|---|
| Courriel | guillaume.roque@iadfrance.fr |
| Secteur | Narbonne, Narbonnais, Minervois, Aude et Hérault |
| Rendez-vous | Sur le bien, chez vous ou en visioconférence |
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Recevoir une estimation argumentée → Réserver une présentation de 45 minutes →Site indépendant. tribu-immo.com est édité à titre personnel par Guillaume Roque, conseiller immobilier indépendant du réseau iad France. Ce site n'est pas le site officiel d'iad France et n'engage pas le réseau. Les conditions contractuelles applicables sont celles d'iad France en vigueur.