Qu'est-ce qu'un mandataire immobilier ?
Un mandataire immobilier est un agent commercial indépendant qui travaille pour le compte d'un réseau immobilier sans être salarié. Il perçoit des commissions sur ses ventes et locations, avec une liberté totale d'organisation de son activité.
Différence clé : le mandataire n'a pas besoin de la carte professionnelle T. Il bénéficie de tous les outils d'un grand réseau sans les contraintes d'une agence traditionnelle.
Les 4 étapes pour vous lancer
iad France : commissions de 69% à 85%, formation complète incluse, 18 000+ conseillers présents dans 8 pays. Votre manager vous accompagne dès le premier jour.
Inscription au Registre spécial des agents commerciaux, en ligne sur le Guichet des formalités des entreprises depuis 2023. Coût publié : 23,21 € (service-public.gouv.fr, consulté le 12 août 2026).
Plus de 200 heures de formation en ligne, accessibles 24h/24. Législation immobilière, techniques de vente, négociation, fiscalité. Contribue à l'obligation de formation continue (14 h par an, ou 42 h sur trois ans).
Prospection, rentrée de mandats, accompagnement clients acheteurs et vendeurs. En moyenne, un conseiller iad accompagné réalise sa première transaction en 7 mois.
Vos revenus potentiels
| Profil | Revenu mensuel moyen |
|---|---|
| Démarrage — 1re année | 1 000 à 2 500€ / mois |
| Conseiller actif — après 18 mois | 2 500 à 4 000€ / mois |
| Manager avec équipe | 4 000 à 10 000€+ / mois |
Paliers de commissions iad
| Tranche de CA annuel HT | Commission versée |
|---|---|
| 0 à 64 999€ | 69% des honoraires HT |
| 65 000 à 80 000€ | 75% — frais admin 190€ HT/vente |
| 80 001 à 100 000€ | 80% — frais admin 240€ HT/vente |
| À partir de 100 001€ | 85% — frais admin 290€ HT/vente |
Les dispositifs+ pour accélérer
En plus des commissions, iad propose des dispositifs+ qui boostent vos débuts et votre développement :
| Dispositif | Avantage |
|---|---|
| STARTER+ | Pack Premium à 99€ HT (au lieu de 166,58€ HT) sur vos 6 premières factures, jusqu'à votre 1re vente |
| BOOSTER+ | Commission managériale de niveau 1 portée de 7% à 10% pendant 12 mois pour chaque nouveau filleul |
| PRODUCTION+ | Jusqu'à 85% des honoraires HT à partir de 100 001€ de CA |
| CROISSANCE+ | Bonus de 10% (CAP 5) à 15% (CAP 30) sur la progression de vos récurrences |
| TIP | Bonus de 10% du CA HT pour l'intégration d'une équipe de pros de l'immo |
Prêt à rejoindre la Tribu Immo ?
Guillaume Roque vous accompagne personnellement dans votre lancement.
Présentation complète en visio, sans engagement.
