Le modèle iad et la force du réseau
Entreprendre, exercer dans l’immobilier, partager au sein d’une communauté et pouvoir se développer à l’international : ces quatre dimensions composent le modèle iad. Le digital et la formation soutiennent l’activité quotidienne.
Vous construisez votre activité avec votre propre organisation, tout en bénéficiant des services du réseau. Le parrainage permet aussi d’accompagner d’autres entrepreneurs. La valorisation et la transmission d’une organisation relèvent de conditions contractuelles spécifiques.
Professionnalisme, confiance, humilité, unité, courage, sagesse, loyauté et partage : les valeurs du réseau trouvent leur traduction dans les échanges et les pratiques de terrain.
Reconversion ou professionnel de l’immobilier ?
Vous changez de métier
Commencez par découvrir les missions, préparer votre budget de transition et organiser votre disponibilité. Votre expérience de la relation client ou du commerce peut être un point d’appui.
Préparer ma reconversion →Vous exercez déjà
Comparez la rémunération, les frais, les outils, la formation et l’accompagnement. Préparez votre transition avec les documents contractuels de votre réseau actuel.
Préparer mon changement de réseau →Le métier : accompagner un projet de vie
Prospecter, rencontrer des propriétaires, étudier le marché, présenter un avis de valeur, obtenir un mandat, commercialiser un bien, organiser les visites et accompagner la négociation : la relation client se construit tout au long du dossier.
Votre organisation doit aussi réserver du temps au suivi vendeur, à la qualification des acquéreurs et à la préparation des pièces nécessaires à la transaction.
Trois sources de rémunération
- Vos transactions. La présentation publique iad annonce 69 % des honoraires HT et jusqu’à 85 % avec Production+, selon les conditions applicables.
- Le développement d’équipe. Le parrainage ouvre droit, sous conditions, à des commissions sur les transactions de votre organisation, sur cinq niveaux.
- La recommandation. Le transfert d’un projet à un autre conseiller iad peut générer une commission d’apport d’affaires : la page officielle présente un taux de 12 % des honoraires HT lorsque la transaction aboutit.
Ces montants sont des recettes professionnelles avant charges, fiscalité et éventuels frais. L’activité ne comporte pas de salaire fixe ni de revenu garanti.
Simuler mon activité Comprendre les commissions
Le règlement Production+ accessible publiquement mentionne encore une période 2025 : demandez les conditions contractuelles en vigueur avant d’arrêter votre prévisionnel.
Pack Premium, Starter+ et budget de démarrage
Starter+ : 99 € HT par mois pendant une période initiale de six factures, prolongeable jusqu’à six mois supplémentaires sous conditions. La réduction cesse le mois suivant la première transaction actée et payée. L’offre vise les activations du 25 mars 2025 au 30 juin 2027.
Le règlement indique un tarif normal du Pack Premium de 166,58 € HT/mois et des frais initiaux annexes de 90 € HT. Prévoyez aussi votre assurance, vos déplacements et les autres dépenses de votre activité.
Une offre Jeunes Actifs à 19,90 € HT/mois pendant six mois existe pour certains profils ayant eu le statut étudiant ; les justificatifs et les conditions d’éligibilité doivent être validés par iad.
Les outils pour travailler au quotidien
Le Pack Premium réunit les services présentés par iad pour préparer, commercialiser et suivre les projets :
- Playiad : gestion de l’activité, des dossiers et de la trésorerie.
- Estimation : avis de valeur personnalisés avec les données et outils intégrés.
- Commercialisation : aide à la rédaction par IA, diffusion des annonces et services de visibilité sur les portails.
- Signature électronique : démarches à distance et suivi des documents.
- Communication : vitrine conseiller, supports personnalisables, Playiad Creator, shop et goodies.
- Organisation : Google Workspace pour les échanges et l’agenda.
- EasyAdmin avec Indy : accompagnement à la création, facturation électronique et services bancaires présentés dans l’offre. Des prestations comptables sont proposées en supplément.
Lors de votre échange avec Guillaume, demandez une démonstration et faites préciser les services inclus et les options payantes.
Se former, pratiquer, progresser
La formation associe plusieurs formats pour construire les compétences et les mettre en pratique :
- Le Programme d’Accompagnement Initial (PAI) avec votre parrain pour découvrir les étapes du métier et les réflexes de terrain.
- L’Université en ligne avec fiches, vidéos et questionnaires de validation.
- Les pôles de formation pour les formations en présentiel et les ateliers de perfectionnement.
- Les spécialisations : neuf, location, immobilier d’entreprise et commerce, ainsi que management.
Chez Tribu Immo, échangez avec Guillaume pour relier votre parcours de formation à vos premiers rendez-vous et à votre organisation. L’objectif est de gagner en autonomie en travaillant des situations concrètes.
Un accompagnement à plusieurs niveaux
Votre parrain vous aide à comprendre les méthodes, les outils et l’organisation du réseau, puis à progresser dans votre activité et, si vous le souhaitez, dans le management.
Un gestionnaire administratif suit les démarches liées aux mandats, aux transactions, à la facturation et aux commissions.
Les équipes du siège interviennent notamment sur la formation, la communication et les questions juridiques liées à l’activité.
Votre équipe Tribu Immo apporte un espace d’échange avec Guillaume Roque, conseiller et formateur iad depuis 2013, et les membres de son organisation. Préparez vos questions, vos objectifs et vos besoins pour définir ensemble votre démarrage.
Rencontrer Guillaume →Statut, démarches et double activité
Avant de démarrer, faites vérifier votre situation et les formalités nécessaires avec iad : contrat, immatriculation, assurance et habilitation. L’exercice comme mandataire indépendant doit être distingué de celui d’agent immobilier titulaire de sa propre carte professionnelle.
Un projet en parallèle d’un emploi, pendant une période de chômage ou à la retraite demande une vérification adaptée à votre situation. Ne construisez pas votre budget sur un cumul d’aides ou de revenus non confirmé.
Lire notre guide des démarches → · Habilitation : Service Public ↗
Équipe, transmission et international
Vous pouvez orienter votre parcours vers la transaction, élargir vos compétences à de nouvelles spécialités, vous former au management ou candidater comme formateur habilité.
Développer une équipe implique d’accompagner les conseillers dans leur progression. Ce travail s’appuie sur la formation et la transmission d’expérience, avec des conditions de rémunération à examiner avant de bâtir un projet.
Le réseau présente des possibilités de développement en France, au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Les règles d’activité et les offres diffèrent selon les pays.
La recommandation avec propertips by iad
Une personne de votre entourage envisage une vente ou un achat ? La recommandation permet de la mettre en relation avec un professionnel. propertips by iad organise ces mises en relation et leur suivi.
La rémunération éventuelle dépend de l’aboutissement du projet et des conditions du service. Recommander un contact et exercer le métier de conseiller immobilier sont deux activités distinctes.
Parlez-en à Guillaume pour comprendre le fonctionnement, identifier les bons contacts et organiser vos recommandations.
Vidéos, témoignages, brochure et actualités
Parcours de conseillers
Découvrez les expériences publiées par iad. Ces témoignages concernent leurs auteurs et ne constituent pas une promesse de résultats.
Voir les témoignages et vidéos iad ↗Brochure du réseau
Consultez la présentation officielle pour approfondir le modèle et préparer vos questions.
Ouvrir la brochure iad ↗Actualités et médias
Retrouvez les publications concernant le réseau et son développement.
Consulter l’espace presse iad ↗Conseils pour votre projet
Reconversion, démarrage, prospection, revenus et développement : explorez nos guides et les ressources officielles.
Lire les guides Tribu Immo →Voir les derniers articles officiels ↗
Passer de la lecture à l’échange
Participez à une présentation des opportunités d’affaires pour comprendre le fonctionnement du réseau, poser vos questions et examiner votre projet avec Guillaume.
Consultez les dates proposées sur Tribu Immo ou demandez un rendez-vous individuel. Les demandes déposées sur notre formulaire arrivent à Guillaume Roque.
Présentation indépendante par Tribu Immo, à partir des pages officielles iad citées dans chaque rubrique. Les conditions contractuelles remises par iad prévalent. Les ressources externes restent publiées par leurs auteurs.