A conservar
- A remuneração de um conselheiro da SAI é: Apenas variável : uma parte das taxas pagas sobre as vendas assinadas pelo notário.
- A União Europeia está a progredir Níveis de volume de negócios anuais, definida pelas actuais condições contratuais da DAI — não reproduzidas aqui para evitar informações desactualizadas.
- Os Comités de gestão Dependem das vendas efectivamente recebidas pelos conselheiros da organização; envolvem um trabalho de apoio eficaz.
- Nenhuma receita, frequência de vendas e tempo de sucesso são garantidos.
A questão do rendimento é, naturalmente, a primeira questão para as pessoas que pretendem aderir à DAI em França. A resposta é mais complexa do que apenas um salário mensal, uma vez que os conselheiros da iad têm várias fontes adicionais de renda.
Fonte 1: Comissões de Vendas e Aluguel
Esta é a principal renda de um conselheiro da DAI: uma parte das taxas isentas de imposto cobradas em cada transação efectivamente assinada com o notário. A percentagem aumenta em função do volume de negócios anual:
- De 0 a 64 999 € CA : 69 % honorários
- Entre 65 000 € e 80 000 € da CA: 75 %, após dedução dos custos administrativos de € 190 IVA excl. por venda neste período
- Entre 80 001 e 100 000 € CA: 80 %, com custos administrativos de 240 € IVA excl. por venda
- A partir de 100 001 € CA : 85 %, com custos administrativos de 290 € IVA excl. por venda
Termos e condições do contrato da SAI em vigor, verificados por Guillaume Roque em agosto de 2026. Essas condições podem mudar: apenas a documentação contratual da SAI apresentada durante a integração é autêntica.
Exemplo de cálculo. Para uma venda a €250 000 com uma taxa de 3,5% (€8.750 IVA excl.), um consultor ao nível 69% cobra €6.037; ao nível 85%, €7.437 para a mesma transacção. O montante real depende então da taxa de taxas negociadas para o mandato, do nível alcançado no ano, dos custos administrativos aplicáveis e de qualquer repartição de taxas com outro conselheiro.
O que faz a renda de um conselheiro variar
Não são publicados dados de renda média neste site: diferenças entre conselheiros são demasiado grandes para uma média para fazer sentido, e uma figura apresentada como "média" seria enganosa. Os fatores que realmente pesam:
- O volume e a qualidade dos mandatos obtidosa intensidade e regularidade da prospecção.
- Preço médio das mercadorias no sector À mesma taxa, um mercado de 150 000 euros e um mercado de 400 000 euros não produzem os mesmos montantes.
- A taxa de transformação entre mandados devolvidos e actos assinados — vendas que não conseguem financiar não ganham nada.
- Tempo Real a atividade, especialmente nos primeiros meses.
- O prazo para o encaixe : a remuneração segue o acto autêntico, vários meses após o mandato.
O tempo anterior a uma primeira transacção e o nível de receitas variam consideravelmente em função do sector, do tempo gasto, da prospecção, dos mandatos obtidos, dos prazos de financiamento e das transacções efectivamente realizadas. Nenhuma receita, frequência de vendas e tempo de sucesso são garantidos.
Fonte 2: Comités de gestão (recorrentes)
É a especificidade mais poderosa do modelo da DAI. Ao patrocinar e treinar outros conselheiros, você percebe comissões em suas atividades, em 5 níveis:
- Nível 1 - os teus adeus directos: 7% a 14% taxas, dependendo do seu nível e dispositivos aplicáveis
- Nível 2 - o afilhado do teu afilhado: 3 %
- Nível 3 : 1,5 %
- Nível 4 : 0,5% a 1%
- Nível 5 : 0,2 % a 1 %
Termos e condições do contrato da SAI em vigor, verificados por Guillaume Roque em agosto de 2026. Essas condições podem mudar: apenas a documentação contratual da SAI apresentada durante a integração é autêntica.
Essas comissões gerenciais dependem das vendas realmente feitas e coletadas pelos conselheiros da sua organização. São variáveis, implicam um trabalho de acompanhamento real e não constituem um rendimento automático ou um rendimento garantido. Podem ser uma fonte de receita adicional, variável e não garantida: o seu nível depende inteiramente das vendas realmente feitas pelos conselheiros da organização.
Fonte 3: Disposições relativas à associação com o capital
O Grupo SAI pode propor, sob reserva de condições, certos regimes de associação com o capital. O acesso, os termos e o desempenho possível não são automáticos nem garantidos. Apenas faz fé a documentação oficial em vigor.
Quanto tempo para ganhar a vida com a DAI?
O tempo de antecedência antes de uma primeira transação não é previsível e varia muito de conselheiro a conselheiro. Depende, em particular:
- O seu setor geográfico e a dinâmica do mercado local
- Sua rede de partidas pessoal e profissional
- O tempo que você gasta em suas atividades
- A qualidade do suporte do seu gerente
- Sua capacidade de desenvolver uma equipe rapidamente
O Conselho de Guillaume Roque : Os conselheiros de sucesso mais rápido são aqueles que combinam atividades de vendas e desenvolvimento nos primeiros meses. O desenvolvimento de uma equipe é uma atividade por si só: pede desenvolver a sua equipa, formar os conselheiros e acompanhá-los durante o tempo, e não se isenta da produção.
Os dispositivos para aumentar a sua renda
A iad France oferece vários dispositivos para acelerar a sua escalada:
- STARTER+ : Pacote premium a 99 euros IVA excl. (em vez de 166,58 euros IVA excl.) em suas primeiras 6 faturas, até sua primeira venda
- INTRODUÇÃO+ : assinatura reduzida a 99 € IVA excluído/mês até à primeira venda
- PAPEL+ : O comité de gestão do Nível 1 aumentou de 7% para 10% durante 12 meses para cada nova mulher
- PRODUÇÃO+ : até 85% da taxa a partir de € 100.001 da CA
- CRESCIMENTO+ : 10% de bônus (CAP 5) a 15% (CAP 30) sobre a progressão das recorrências
- DICA — Programa de Integração de Equipes: bônus para a integração de uma equipe de profissionais imobiliários
Termos e condições do contrato da SAI em vigor, verificados por Guillaume Roque em agosto de 2026. Essas condições podem mudar: apenas a documentação contratual da SAI apresentada durante a integração é autêntica.
Simule sua renda com Guillaume
Durante a apresentação do iad, Guillaume Roque lhe dará uma simulação personalizada da sua renda potencial de acordo com o seu perfil e objetivos.
Aderir à apresentação iad →Está interessado no projeto? Página Descubra o apoio oferecido aos conselheiros da SAI detalha o comércio diário, status, taxas e etapas para começar.
Este artigo não é um conselho financeiro. Descreve um método de remuneração, não um resultado esperado. O rendimento de um conselheiro imobiliário independente depende da actividade efectivamente desenvolvida, das vendas efectivamente concluídas e cobradas, das condições contratuais em vigor, da eventual formação de uma organização, do nível das despesas e da situação individual. Não são garantidos rendimentos, frequência de vendas e prazos.
Em imóveis desde 2013 dentro da rede iad, ele acompanha os vendedores do Narbonnais e do Minervois e lidera uma organização de conselheiros independentes. Descubra a viagem de Guillaume Roque.
